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아영이네 행복주택 > 지식IN 대출상담신청
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146
2025-12-02 21:29:55
경기
전월세보증금대출(버팀목)
미보유
일억이천이백사십만원1억 2,240만원
일억일천팔백일십팔만원1억 1,818만원
2026-06-02
예비신혼부부_인천 산곡동 행복주택 당첨자 입니다.
해당 물건은 신축 아파트입니다. 미등기 상태입니다.
2026년 8월 31일 입주 예정시기 입니다.
계약일 및 계약금 납입 시기는 2025년 12월 11일 입니다.
아직 혼인신고를 하지 않은 상태입니다.
HUG, HF 등 가능 한 모든 루트를 통하여
최대전환보증금 : 122,400,000 원 (일억이천이백사십만 원)을
기금대출 및 개인신용대출을 합하여 보증금을 전부 대출로 마련 하고자 합니다.
따라서 해당하는 절차와 방법 등의 도움이 절실합니다.
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[2024년 귀속 소득금액증명]
- 대출실행자(차주)=행복주택 계약자=본인(예비남편) : 4,645 만원_종합소득 수입금액 / 1,910 만원_종합소득 소득금액
- 예비 신부 : 4,230 만원_연말정산 지급총액 / 3,097 만원_연말정산 소득금액
*예비남편 근로소득기간 2025.03 월 부터 시작
예비신부 근로소득기간 3년 이상
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해당 행복주택의 [기본 보증금] : 84,400,000 원 / [기본 계약금] : 4,220,000 원 / [잔금] : 80,180,000 원
[최대전환보증금] : 122,400,000 원 / *[보증금의 5% 해당하는 계약금] : 6,120,000 원 / *[잔금] : 116,280,000 원
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1. 여기에서 첫 번째 의문이 있습니다. 기본 계약금인 4,220,000원을 납부하는 것이 아니라, 최대전환보증금의 5%에 해당하는 금액을 계약금으로 납부해야 시중은행에서 대출이 진행된다고 알고있습니다. 이에 따라 계약금을 어떻게 납부 해야 하는지 궁금합니다.
1-1. 계약금도 대출이 가능한지?
2. 보증금에 대한 대출 심사 진행을 어느 시기부터 진행해야 안정적 일까요?
3. 2025년 부부합산 소득금액은 2026년 5월 종합소득세 신고가 확정되면 나올텐데 예비부부의 소득 합계가 7,500만원 초과할 경우의 방법은?
3-1. 예비부부의 소득 합계가 7,500만원 미만인 경우의 방법은?
3-2. 대출실행자(차주)=행복주택 계약자=본인(예비남편)이 단독으로 청년전용 버팀목 전세자금 대출 실행하여, 해당 행복주택으로 입주 가능한지?
많은 도움 부탁드립니다.
감사합니다.
해당 물건은 신축 아파트입니다. 미등기 상태입니다.
2026년 8월 31일 입주 예정시기 입니다.
계약일 및 계약금 납입 시기는 2025년 12월 11일 입니다.
아직 혼인신고를 하지 않은 상태입니다.
HUG, HF 등 가능 한 모든 루트를 통하여
최대전환보증금 : 122,400,000 원 (일억이천이백사십만 원)을
기금대출 및 개인신용대출을 합하여 보증금을 전부 대출로 마련 하고자 합니다.
따라서 해당하는 절차와 방법 등의 도움이 절실합니다.
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[2024년 귀속 소득금액증명]
- 대출실행자(차주)=행복주택 계약자=본인(예비남편) : 4,645 만원_종합소득 수입금액 / 1,910 만원_종합소득 소득금액
- 예비 신부 : 4,230 만원_연말정산 지급총액 / 3,097 만원_연말정산 소득금액
*예비남편 근로소득기간 2025.03 월 부터 시작
예비신부 근로소득기간 3년 이상
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해당 행복주택의 [기본 보증금] : 84,400,000 원 / [기본 계약금] : 4,220,000 원 / [잔금] : 80,180,000 원
[최대전환보증금] : 122,400,000 원 / *[보증금의 5% 해당하는 계약금] : 6,120,000 원 / *[잔금] : 116,280,000 원
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1. 여기에서 첫 번째 의문이 있습니다. 기본 계약금인 4,220,000원을 납부하는 것이 아니라, 최대전환보증금의 5%에 해당하는 금액을 계약금으로 납부해야 시중은행에서 대출이 진행된다고 알고있습니다. 이에 따라 계약금을 어떻게 납부 해야 하는지 궁금합니다.
1-1. 계약금도 대출이 가능한지?
2. 보증금에 대한 대출 심사 진행을 어느 시기부터 진행해야 안정적 일까요?
3. 2025년 부부합산 소득금액은 2026년 5월 종합소득세 신고가 확정되면 나올텐데 예비부부의 소득 합계가 7,500만원 초과할 경우의 방법은?
3-1. 예비부부의 소득 합계가 7,500만원 미만인 경우의 방법은?
3-2. 대출실행자(차주)=행복주택 계약자=본인(예비남편)이 단독으로 청년전용 버팀목 전세자금 대출 실행하여, 해당 행복주택으로 입주 가능한지?
많은 도움 부탁드립니다.
감사합니다.
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