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아영이네 행복주택 > 지식IN 대출상담신청
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4053
2026-05-13 13:05:37
경기
주택담보대출(일반)
미보유
칠억원7억
오억원5억
2026-08-13
안녕하세요, 아파트 매매 관련해서 대출 상담 요청드립니다.
▣ 기본 정보
- 매매 예정 주택: 경기 지축 수피움 아파트 (네이버부동산 기준 약 7억원)
- 본인 연봉: 8,100만원 / 배우자 연봉: 4,800만원 (부부합산 1억 2,900만원) -> 아직 혼인신고를 안했습니다.
- 보유 현금: 약 2억 1,210만원
- 현재 무주택 (본인 명의 주택 있었으나 부담부증여로 부모님께 이전 완료)
- 올해 10월경 임신 계획 있음 (출산 예정 내년 하반기)
▣ 문의사항
① 일반 주택담보대출로 7억 아파트 매매 시 대출 가능 금액이 얼마나 되는지 알고 싶습니다. (DSR, LTV, 스트레스 DSR 적용 후 실제 한도)
- 혼인신고 했을때와 안했을때 두가지 경우를 알고 싶습니다.
② 출산 후 신생아특례 디딤돌대출로 대환 전환 계획인데, 현재 상황에서 대환 가능 여부 확인 부탁드립니다.
- 부담부증여 이력이 무주택 판단에 영향을 주는지
- 5억을 일반 대출로 받은 후 1억을 갚고 4억은 신생아 대출로 갈아타기가 가능한지
▣ 기본 정보
- 매매 예정 주택: 경기 지축 수피움 아파트 (네이버부동산 기준 약 7억원)
- 본인 연봉: 8,100만원 / 배우자 연봉: 4,800만원 (부부합산 1억 2,900만원) -> 아직 혼인신고를 안했습니다.
- 보유 현금: 약 2억 1,210만원
- 현재 무주택 (본인 명의 주택 있었으나 부담부증여로 부모님께 이전 완료)
- 올해 10월경 임신 계획 있음 (출산 예정 내년 하반기)
▣ 문의사항
① 일반 주택담보대출로 7억 아파트 매매 시 대출 가능 금액이 얼마나 되는지 알고 싶습니다. (DSR, LTV, 스트레스 DSR 적용 후 실제 한도)
- 혼인신고 했을때와 안했을때 두가지 경우를 알고 싶습니다.
② 출산 후 신생아특례 디딤돌대출로 대환 전환 계획인데, 현재 상황에서 대환 가능 여부 확인 부탁드립니다.
- 부담부증여 이력이 무주택 판단에 영향을 주는지
- 5억을 일반 대출로 받은 후 1억을 갚고 4억은 신생아 대출로 갈아타기가 가능한지
대출상담사에게 무료상담 시
성함과 상담번호 4053번을 이야기 해주시면
보다 원활한 상담이 가능합니다.
답변 1
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