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406
2025-12-13 17:29:57
서울
전월세보증금대출(버팀목)
미보유
오천오백만원5,500만원
사천사백만원4,400만원
2026-01-16
안녕하세요. 이렇게 질문할 수 있는 기회를 주셔서 감사합니다. 청년 버팀목 전세자금대출 관련하여 문의드리고 싶습니더.
저는 LH 청년 매입임대주택에 9월 초 입주한 26세 청년입니다. 기본 임대조건은 보증금 100만 원, 월세 54만 원이며 전환보증금은 5,550만 원까지 가능합니다.
저는 입주 전 본인 자금 1,000만 원과 부모님께 잠시 빌린 1,500만 원을 포함하여 총 2,500만 원을 보증금으로 먼저 납부했습니다.
입주 후 전세자금대출을 진행하려 했으나, 남은 3,000만 원의 80%만 대출이 가능하다는 안내를 받았습니다. 저는 전환보증금(5,500만 원)의 80%가 가능한 것으로 알고 있어, 부족한 금액 때문에 보증금을 다시 조정한 뒤 대출을 받으려 했지만 진행이 되지 않았습니다.
현재 저는 현역 간부로 강원도에서 복무 중이라 평일 대면 상담이 매우 어려운 상황입니다. 휴가를 내고 서울 은행을 세 번 방문했지만 ‘다른 곳을 알아보라’는 답변만 들었고, 사후신청도 결국 실패했습니다.
전환보증금 이율이 내년부터 7%→6%로 낮아진다고는 하지만, 현재 월세 부담이 큰 상황이라 전세자금대출이 꼭 필요한 상태입니다.
2026년 전역 후에는 신혼전환하여 계속 거주할 계획입니다.
이런 상황에서 전세자금대출을 다시 받을 수 있는 구제 방법이 있는지, 또는 보증금을 조정하여 신규 대출로 전환할 수 있는 방법이 있는지 안내 부탁드립니다.
저는 LH 청년 매입임대주택에 9월 초 입주한 26세 청년입니다. 기본 임대조건은 보증금 100만 원, 월세 54만 원이며 전환보증금은 5,550만 원까지 가능합니다.
저는 입주 전 본인 자금 1,000만 원과 부모님께 잠시 빌린 1,500만 원을 포함하여 총 2,500만 원을 보증금으로 먼저 납부했습니다.
입주 후 전세자금대출을 진행하려 했으나, 남은 3,000만 원의 80%만 대출이 가능하다는 안내를 받았습니다. 저는 전환보증금(5,500만 원)의 80%가 가능한 것으로 알고 있어, 부족한 금액 때문에 보증금을 다시 조정한 뒤 대출을 받으려 했지만 진행이 되지 않았습니다.
현재 저는 현역 간부로 강원도에서 복무 중이라 평일 대면 상담이 매우 어려운 상황입니다. 휴가를 내고 서울 은행을 세 번 방문했지만 ‘다른 곳을 알아보라’는 답변만 들었고, 사후신청도 결국 실패했습니다.
전환보증금 이율이 내년부터 7%→6%로 낮아진다고는 하지만, 현재 월세 부담이 큰 상황이라 전세자금대출이 꼭 필요한 상태입니다.
2026년 전역 후에는 신혼전환하여 계속 거주할 계획입니다.
이런 상황에서 전세자금대출을 다시 받을 수 있는 구제 방법이 있는지, 또는 보증금을 조정하여 신규 대출로 전환할 수 있는 방법이 있는지 안내 부탁드립니다.
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