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4097
2026-05-15 10:51:30
서울
주택담보대출(디딤돌)
미보유
이억사천만원2억 4,000만원
일억구천만원1억 9,000만원
2026-06-15
안녕하세요
- 현재 의정부 지역 ds더웰가 2억(아파트로 신고되어있는 100세대 아파트형 빌라, kb시세 2억 1천, 최근 실거래가 2억 500)
혹은
- 의정부 한주1차 2억 4천(600세대,아파트 kb시세 2억4500, 최근 실거래가2억7300)
이 두가지 매물 중 매매하고 싶어 대출을 알아보다 상담사님께 상담드려보고 싶어 문의드립니다.
현재 4대 보험이 없는 프리랜서로 되어있어 원천징수영수증을 떼도 사업자로 나옵니다.
하지만 계약직처럼 되어있는지라 재직증명서는 뗄 수 있습니다.
영수증을 보니 작년에 약26,454,900으로 연봉이 측정되어있습니다.
그런데 제가 일한지 일년밖에 되지 않아 올해 5월에 종소세 신고를 했고,
반영이 되려면 7월이 되어야한다고 알고 있습니다.
하지만 이사 예정일은 그 전이라 최대한 빨리 진행하여야하여 가능하다면 다른걸로 소득 입증을 최대한 해보고 싶습니다.
신용카드 작년 사용내역으로도 추정 가능하다는 이야기를 들었는데 작년 사용 금액은 15,397,709입니다.
혹시 이런걸로도 혹은 다른 걸로도 소득증빙이 가능할까요..?
혹시 이런 저의 상황에서 디딤돌이나 보금자리론을 받을 수 있을까 궁금합니다.
그리고 만일 가능한 조건이라한다면 집값에 70%가 다 나올지도 알 수 있을까요..?
생애최초주택 매매입니다.
한가지 더 여쭤보자면 대출은 매매가가 아니라 감정가에 70%라고 알고 있는데 저 매물들은 매매가를 다 인정받을 수 있을까요?
- 현재 의정부 지역 ds더웰가 2억(아파트로 신고되어있는 100세대 아파트형 빌라, kb시세 2억 1천, 최근 실거래가 2억 500)
혹은
- 의정부 한주1차 2억 4천(600세대,아파트 kb시세 2억4500, 최근 실거래가2억7300)
이 두가지 매물 중 매매하고 싶어 대출을 알아보다 상담사님께 상담드려보고 싶어 문의드립니다.
현재 4대 보험이 없는 프리랜서로 되어있어 원천징수영수증을 떼도 사업자로 나옵니다.
하지만 계약직처럼 되어있는지라 재직증명서는 뗄 수 있습니다.
영수증을 보니 작년에 약26,454,900으로 연봉이 측정되어있습니다.
그런데 제가 일한지 일년밖에 되지 않아 올해 5월에 종소세 신고를 했고,
반영이 되려면 7월이 되어야한다고 알고 있습니다.
하지만 이사 예정일은 그 전이라 최대한 빨리 진행하여야하여 가능하다면 다른걸로 소득 입증을 최대한 해보고 싶습니다.
신용카드 작년 사용내역으로도 추정 가능하다는 이야기를 들었는데 작년 사용 금액은 15,397,709입니다.
혹시 이런걸로도 혹은 다른 걸로도 소득증빙이 가능할까요..?
혹시 이런 저의 상황에서 디딤돌이나 보금자리론을 받을 수 있을까 궁금합니다.
그리고 만일 가능한 조건이라한다면 집값에 70%가 다 나올지도 알 수 있을까요..?
생애최초주택 매매입니다.
한가지 더 여쭤보자면 대출은 매매가가 아니라 감정가에 70%라고 알고 있는데 저 매물들은 매매가를 다 인정받을 수 있을까요?
대출상담사에게 무료상담 시
성함과 상담번호 4097번을 이야기 해주시면
보다 원활한 상담이 가능합니다.
답변 1
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