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2026-05-26 22:00:45
경기
주택담보대출(일반)
미보유
구억팔천만원9억 8,000만원
칠억삼천만원7억 3,000만원
2026-08-22
안녕하세요. 주택담보대출 관련 상담 문의드립니다.
현재 예비 신혼부부이며, 생애최초 주택 구입 예정입니다.
서울 소재 아파트 매수를 검토 중인데, 생애최초 주담대 적용 시 실제 대출 가능 한도를 정확히 확인하고 싶어 문의 드립니다.
■ 매수 예정 아파트
- 은평뉴타운박석고개힐스테이트12단지 59타입
- 매매가 약 9억 8천만 원
- 서울 규제지역
■ 현재 상황
- 예비 신혼부부 / 둘 다 근로소득자
- 부부 합산 세전 월소득 약 850만 원 이상 (부부 합산 세전 연소득 약 1.1억)
- 보유 현금 약 2억 5천만 원
- 필요 시 부모님 지원 가능
- 본인 신용 대출 : 1700만원 (월 116만원 씩 갚는 중 입니다.)
■ 신용점수
- NICE : 본인 964점 / 배우자 1000점
- KCB : 본인 951점 / 배우자 884점
가장 궁금한 부분은 아래 내용입니다.
- 생애최초 주택담보대출 적용 시
서울 규제지역이라도 LTV 70% 적용이 가능한 것으로 알고 있는데,
실제 실행은 ‘최대 6억 원 한도’ 때문에 결국 6억 원까지만 가능한 것인지 정확히 확인 부탁 드립니다.
현재 예비 신혼부부이며, 생애최초 주택 구입 예정입니다.
서울 소재 아파트 매수를 검토 중인데, 생애최초 주담대 적용 시 실제 대출 가능 한도를 정확히 확인하고 싶어 문의 드립니다.
■ 매수 예정 아파트
- 은평뉴타운박석고개힐스테이트12단지 59타입
- 매매가 약 9억 8천만 원
- 서울 규제지역
■ 현재 상황
- 예비 신혼부부 / 둘 다 근로소득자
- 부부 합산 세전 월소득 약 850만 원 이상 (부부 합산 세전 연소득 약 1.1억)
- 보유 현금 약 2억 5천만 원
- 필요 시 부모님 지원 가능
- 본인 신용 대출 : 1700만원 (월 116만원 씩 갚는 중 입니다.)
■ 신용점수
- NICE : 본인 964점 / 배우자 1000점
- KCB : 본인 951점 / 배우자 884점
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- 생애최초 주택담보대출 적용 시
서울 규제지역이라도 LTV 70% 적용이 가능한 것으로 알고 있는데,
실제 실행은 ‘최대 6억 원 한도’ 때문에 결국 6억 원까지만 가능한 것인지 정확히 확인 부탁 드립니다.
대출상담사에게 무료상담 시
성함과 상담번호 4244번을 이야기 해주시면
보다 원활한 상담이 가능합니다.
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