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아영이네 행복주택 > 지식IN 대출상담신청
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2026-05-31 19:21:37
서울
전월세보증금대출(버팀목)
미보유
일억육천일십팔만원1억 6,018만원
일억이천팔백일십사만원1억 2,814만원
2026-08-10
안녕하세요. 신혼부부전용 버팀목 전세자금대출 상담을 받고 싶습니다.
현재 2025년 3차 SH 행복주택 입주자 모집에 예비신혼부부로 당첨되었고, 계약 예정 단지는 꿈의숲아이파크 장위7 서울리츠2호입니다.
전자계약 기간은 2026년 6월 10일부터 2026년 6월 16일까지입니다.
기본 임대조건은 아래와 같습니다.
* 기본 보증금: 139,700,000원
* 계약금: 27,940,000원
* 잔금: 111,760,000원
* 월 임대료: 512,000원
계약 후 최대 상호전환을 신청하여 아래 조건으로 진행하려고 합니다.
* 상호전환 후 최종 보증금: 160,180,000원
* 상호전환 후 월 임대료: 409,600원
* 상호전환 후 잔금 및 전환보증금 예상액: 132,240,000원
상호전환 후 최종 보증금 160,180,000원 기준으로 신혼부부전용 버팀목 전세자금대출 진행이 가능한지 상담받고 싶습니다.
희망 대출금액은 상호전환 후 최종 보증금의 80%인 128,144,000원입니다.
다만 해당 단지가 서울리츠2호 소유 행복주택이라 SH 계약안내문상 대출추천서 발급이 불가하다고 안내되어 있습니다. 이 경우 SH 대출추천서 없이 HF 또는 HUG 보증 방식으로 신혼부부전용 버팀목 전세자금대출 진행이 가능한지 확인 부탁드립니다.
본인은 2026년 3월 30일 입사한 4대보험 가입 근로자이며, 현재 세전 월급은 약 350만 원입니다. 현재 급여 기준 단순 연환산 시 약 4,200만 원입니다.
전년도에는 5월까지 근무 후 6월부터 소득 공백 기간이 있었고, 올해 초에도 현재 직장 입사 전까지 소득 공백이 있었습니다. 따라서 전년도 소득자료와 현재 재직소득이 다른 상황입니다. 버팀목 심사 시 현재 재직소득 기준으로 연환산이 가능한지도 확인하고 싶습니다.
배우자는 예비신혼부부로 함께 입주 예정입니다. 배우자는 현재 세전 월 300만 원 수준의 근로소득이 있는 것으로 보이며, 단순 연환산 시 약 3,600만 원입니다. 다만 배우자 소득은 대출 신청 시점에 변동 또는 종료 가능성이 있어, 신혼부부전용 버팀목 심사 시 부부합산 소득을 어떤 자료 기준으로 산정하는지 확인하고 싶습니다.
현재 기준으로 단순 합산하면 본인 약 4,200만 원, 배우자 약 3,600만 원으로 부부합산 약 7,800만 원 수준이 될 수 있어 소득 산정 방식 확인이 필요합니다.
계약 후 전자계약서, 계약금 납부확인증, 상호전환 후 보증금 확인자료 또는 고지서를 준비하여 은행 방문 상담을 진행하려고 합니다.
위 조건에서 신혼부부전용 버팀목 전세자금대출 진행 가능 여부, 예상 대출 가능금액, HF/HUG 보증 방식 가능 여부, 부부합산 소득 산정 방식, 필요서류, 대출희망일 설정 방법을 안내 부탁드립니다.
만약 신혼부부전용 버팀목이 소득 산정 방식상 어렵다면, 서울시 신혼부부 임차보증금 이자지원 대출 또는 기타 가능한 전세자금대출 상품도 함께 안내 부탁드립니다. 단, 해당 주택이 SH 행복주택/서울리츠2호인 경우에도 진행 가능한지 확인 부탁드립니다.
현재 2025년 3차 SH 행복주택 입주자 모집에 예비신혼부부로 당첨되었고, 계약 예정 단지는 꿈의숲아이파크 장위7 서울리츠2호입니다.
전자계약 기간은 2026년 6월 10일부터 2026년 6월 16일까지입니다.
기본 임대조건은 아래와 같습니다.
* 기본 보증금: 139,700,000원
* 계약금: 27,940,000원
* 잔금: 111,760,000원
* 월 임대료: 512,000원
계약 후 최대 상호전환을 신청하여 아래 조건으로 진행하려고 합니다.
* 상호전환 후 최종 보증금: 160,180,000원
* 상호전환 후 월 임대료: 409,600원
* 상호전환 후 잔금 및 전환보증금 예상액: 132,240,000원
상호전환 후 최종 보증금 160,180,000원 기준으로 신혼부부전용 버팀목 전세자금대출 진행이 가능한지 상담받고 싶습니다.
희망 대출금액은 상호전환 후 최종 보증금의 80%인 128,144,000원입니다.
다만 해당 단지가 서울리츠2호 소유 행복주택이라 SH 계약안내문상 대출추천서 발급이 불가하다고 안내되어 있습니다. 이 경우 SH 대출추천서 없이 HF 또는 HUG 보증 방식으로 신혼부부전용 버팀목 전세자금대출 진행이 가능한지 확인 부탁드립니다.
본인은 2026년 3월 30일 입사한 4대보험 가입 근로자이며, 현재 세전 월급은 약 350만 원입니다. 현재 급여 기준 단순 연환산 시 약 4,200만 원입니다.
전년도에는 5월까지 근무 후 6월부터 소득 공백 기간이 있었고, 올해 초에도 현재 직장 입사 전까지 소득 공백이 있었습니다. 따라서 전년도 소득자료와 현재 재직소득이 다른 상황입니다. 버팀목 심사 시 현재 재직소득 기준으로 연환산이 가능한지도 확인하고 싶습니다.
배우자는 예비신혼부부로 함께 입주 예정입니다. 배우자는 현재 세전 월 300만 원 수준의 근로소득이 있는 것으로 보이며, 단순 연환산 시 약 3,600만 원입니다. 다만 배우자 소득은 대출 신청 시점에 변동 또는 종료 가능성이 있어, 신혼부부전용 버팀목 심사 시 부부합산 소득을 어떤 자료 기준으로 산정하는지 확인하고 싶습니다.
현재 기준으로 단순 합산하면 본인 약 4,200만 원, 배우자 약 3,600만 원으로 부부합산 약 7,800만 원 수준이 될 수 있어 소득 산정 방식 확인이 필요합니다.
계약 후 전자계약서, 계약금 납부확인증, 상호전환 후 보증금 확인자료 또는 고지서를 준비하여 은행 방문 상담을 진행하려고 합니다.
위 조건에서 신혼부부전용 버팀목 전세자금대출 진행 가능 여부, 예상 대출 가능금액, HF/HUG 보증 방식 가능 여부, 부부합산 소득 산정 방식, 필요서류, 대출희망일 설정 방법을 안내 부탁드립니다.
만약 신혼부부전용 버팀목이 소득 산정 방식상 어렵다면, 서울시 신혼부부 임차보증금 이자지원 대출 또는 기타 가능한 전세자금대출 상품도 함께 안내 부탁드립니다. 단, 해당 주택이 SH 행복주택/서울리츠2호인 경우에도 진행 가능한지 확인 부탁드립니다.
대출상담사에게 무료상담 시
성함과 상담번호 4380번을 이야기 해주시면
보다 원활한 상담이 가능합니다.
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