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아영이네 행복주택 > 지식IN 대출상담신청
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2026-07-13 22:21:41
서울
전월세보증금대출(일반)
미보유
사억팔천팔백이십팔만원4억 8,828만원
삼억삼천팔백이십팔만원3억 3,828만원
2026-08-13
안녕하세요.
SH 제49차 장기전세주택 입주자로 선정되어 전세자금대출 상담을 받고자 합니다.
기본 정보
• 제49차 장기전세주택
• 전용면적: 59㎡
• 총 보증금: 488,280,000원
• 무주택자
• 기혼자
• 프리랜서
• 연소득: 약 1,800만 원 (3.3% 원천징수)
• 사업자등록증은 있으나 현재까지 매출은 없습니다.
• 배우자는 외국인이며 현재 외벌이입니다.
현재 자금 상황
• 자산(현재 전세보증금): 1억 5천만 원
• 다만 현재 거주 중인 전세보증금으로 묶여 있어 현 시점에는 바로 사용할 수 없습니다.
• 현재 거주 중인 전세보증금은 1억 9,500만 원이며, 이 중 제 자금은 1억 5천만 원, 국민은행 전세자금대출은 4,500만 원입니다.
• 최초 전세자금대출은 1억 1천 5벡만원였으나 중도상환 7천만원 했습니다.
문의사항
1 현재 조건으로 전세자금대출은 최대 얼마까지 가능한지 궁금합니다.
2 총 보증금 4억 8,828만 원 기준으로 **대출 가능 비율(%)**은 어떻게 되는지 궁금합니다.
3 계약금(48,828,000원)도 대출이 가능한지, 또는 계약금을 마련할 수 있는 별도의 금융상품(브리지론, 신용대출 연계 등)이 있는지 궁금합니다.
4 현재 1억 5천만 원이 기존 전세보증금에 묶여 있는 상황인데, 이러한 사정을 고려한 대출 진행이 가능한지 궁금합니다.
5 실제 실행 가능한 예상 금리와 월 이자 부담은 어느 정도인지 알고 싶습니다.
6 준비해야 하는 서류와 대출 진행 절차, 실행 시기를 안내받고 싶습니다.
7 계약금을 납부한 후 전세자금대출이 최종 승인되지 않거나 승인금액이 부족하여 잔금 납부가 어려운 경우가 있을 수 있다고 생각합니다. 이러한 사례가 실제로 있었는지, 일반적으로 어떻게 진행되는지 상담 부탁드립니다. 만약 대출이 불가능한 경우 계약금 반환 여부는 SH와 계약서에 따르는 것으로 알고 있는데, 관련하여 은행에서 알고 계신 절차나 유의사항이 있다면 함께 안내 부탁드립니다.
그럼 부탁드립니다.
감사합니다.
SH 제49차 장기전세주택 입주자로 선정되어 전세자금대출 상담을 받고자 합니다.
기본 정보
• 제49차 장기전세주택
• 전용면적: 59㎡
• 총 보증금: 488,280,000원
• 무주택자
• 기혼자
• 프리랜서
• 연소득: 약 1,800만 원 (3.3% 원천징수)
• 사업자등록증은 있으나 현재까지 매출은 없습니다.
• 배우자는 외국인이며 현재 외벌이입니다.
현재 자금 상황
• 자산(현재 전세보증금): 1억 5천만 원
• 다만 현재 거주 중인 전세보증금으로 묶여 있어 현 시점에는 바로 사용할 수 없습니다.
• 현재 거주 중인 전세보증금은 1억 9,500만 원이며, 이 중 제 자금은 1억 5천만 원, 국민은행 전세자금대출은 4,500만 원입니다.
• 최초 전세자금대출은 1억 1천 5벡만원였으나 중도상환 7천만원 했습니다.
문의사항
1 현재 조건으로 전세자금대출은 최대 얼마까지 가능한지 궁금합니다.
2 총 보증금 4억 8,828만 원 기준으로 **대출 가능 비율(%)**은 어떻게 되는지 궁금합니다.
3 계약금(48,828,000원)도 대출이 가능한지, 또는 계약금을 마련할 수 있는 별도의 금융상품(브리지론, 신용대출 연계 등)이 있는지 궁금합니다.
4 현재 1억 5천만 원이 기존 전세보증금에 묶여 있는 상황인데, 이러한 사정을 고려한 대출 진행이 가능한지 궁금합니다.
5 실제 실행 가능한 예상 금리와 월 이자 부담은 어느 정도인지 알고 싶습니다.
6 준비해야 하는 서류와 대출 진행 절차, 실행 시기를 안내받고 싶습니다.
7 계약금을 납부한 후 전세자금대출이 최종 승인되지 않거나 승인금액이 부족하여 잔금 납부가 어려운 경우가 있을 수 있다고 생각합니다. 이러한 사례가 실제로 있었는지, 일반적으로 어떻게 진행되는지 상담 부탁드립니다. 만약 대출이 불가능한 경우 계약금 반환 여부는 SH와 계약서에 따르는 것으로 알고 있는데, 관련하여 은행에서 알고 계신 절차나 유의사항이 있다면 함께 안내 부탁드립니다.
그럼 부탁드립니다.
감사합니다.
대출상담사에게 무료상담 시
성함과 상담번호 5139번을 이야기 해주시면
보다 원활한 상담이 가능합니다.
답변 1
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