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5769
2026-08-31 18:11:49
서울
전월세보증금대출(일반)
미보유
오억삼천칠백사십이만원5억 3,742만원
삼억칠천사백만원3억 7,400만원
2026-11-30
안녕하세요. SH 임대주택 및 대출 관련하여 문의드립니다.
현재 SH 신혼부부 매입임대주택에 거주 중이며, 보증금 1억 3천만 원에 대한 대출을 받아 이용하고 있습니다.
이번에 출산을 앞두고 있어 장기전세Ⅱ(미리내집)를 신청하려고 하는데, 당첨될 경우 보증금이 현재 거주 중인 주택보다 상당히 높아 대출 관련하여 문의드립니다.
**1. 기존 대출 처리 및 신규 대출 가능 여부**
장기전세Ⅱ에 당첨되어 신규 주택으로 이주하게 될 경우,
현재 거주 중인 주택의 임대보증금 반환 → 기존 대출 상환 → 신규 주택에 대한 대출 실행 순으로 진행해야 하는지 궁금합니다.
현재와 동일하게 SH 임대주택에서 SH 임대주택으로 이동하는 경우에도 기존 대출을 전액 상환하고 신규로 대출을 받아야 하는지,
또는 기존 대출을 신규 임대주택으로 연계하거나 대환하는 별도의 방법이 있는지도 궁금합니다.
**2. 장기전세Ⅱ 보증금 및 신생아 특례대출 관련**
장기전세Ⅱ의 보증금 30% 유예 제도를 이용할 경우, 예를 들어 기존 보증금 5억 4천만 원에서 약 3억 7천만 원 수준으로 낮출 수 있다고 가정하면,
① 실제 납부해야 하는 보증금 약 3억 7천만 원에 대해
② 신생아 특례 전세자금대출을 약 3억 2천만 원까지 받을 수 있는지,
그리고 이 경우 **대출 한도가 SH 장기전세Ⅱ의 보증금 산정 방식에 따라 어떻게 결정되는지** 궁금합니다.
현재 이용 중인 SH 대출이 있는 상태에서 장기전세Ⅱ로 이주하는 경우의 **기존 대출 상환 및 신규 대출 실행 절차와 가능한 대출 한도**를 함께 안내 부탁드립니다.
감사합니다.
현재 SH 신혼부부 매입임대주택에 거주 중이며, 보증금 1억 3천만 원에 대한 대출을 받아 이용하고 있습니다.
이번에 출산을 앞두고 있어 장기전세Ⅱ(미리내집)를 신청하려고 하는데, 당첨될 경우 보증금이 현재 거주 중인 주택보다 상당히 높아 대출 관련하여 문의드립니다.
**1. 기존 대출 처리 및 신규 대출 가능 여부**
장기전세Ⅱ에 당첨되어 신규 주택으로 이주하게 될 경우,
현재 거주 중인 주택의 임대보증금 반환 → 기존 대출 상환 → 신규 주택에 대한 대출 실행 순으로 진행해야 하는지 궁금합니다.
현재와 동일하게 SH 임대주택에서 SH 임대주택으로 이동하는 경우에도 기존 대출을 전액 상환하고 신규로 대출을 받아야 하는지,
또는 기존 대출을 신규 임대주택으로 연계하거나 대환하는 별도의 방법이 있는지도 궁금합니다.
**2. 장기전세Ⅱ 보증금 및 신생아 특례대출 관련**
장기전세Ⅱ의 보증금 30% 유예 제도를 이용할 경우, 예를 들어 기존 보증금 5억 4천만 원에서 약 3억 7천만 원 수준으로 낮출 수 있다고 가정하면,
① 실제 납부해야 하는 보증금 약 3억 7천만 원에 대해
② 신생아 특례 전세자금대출을 약 3억 2천만 원까지 받을 수 있는지,
그리고 이 경우 **대출 한도가 SH 장기전세Ⅱ의 보증금 산정 방식에 따라 어떻게 결정되는지** 궁금합니다.
현재 이용 중인 SH 대출이 있는 상태에서 장기전세Ⅱ로 이주하는 경우의 **기존 대출 상환 및 신규 대출 실행 절차와 가능한 대출 한도**를 함께 안내 부탁드립니다.
감사합니다.
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답변 1
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