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6482
2026-10-13 16:45:50
서울
주택담보대출(일반)
미보유
팔억오천만원8억 5,000만원
육억원6억
2027-01-13
안녕하세요.
광진구 재개발 추진 지역 내 빌라를 실거주 및 장기 투자 목적으로 매수 검토 중이며, 생애최초 주택구입자 주택담보대출 관련 문의드립니다.
[매수 예정 주택]
- 소재지: 서울 광진구 구의동 48-12
- 건물명 : 욱현하이브빌 101동
- 매매가격: 8억 5,000만원 (재개발 기대가치 반영)
- 주택 유형: 다세대주택(빌라)
- 현재 세입자 거주 중, 2027년 7월경 실입주 예정
[소득 및 자금 현황]
- 부부 합산 연소득: 약 1억 2,250만원 (아내 7,500만원 / 남편 4,750만원)
- 가용 자기자금: 전세보증금 반환 후 최대 약 3억 5,000만원
- 대출 조건: 생애최초 주택구입자 우대조건 적용 희망
[문의사항]
1. 생애최초 주택구입자 LTV 우대조건 적용 시, 매매가격이 아닌 은행 담보평가액을 기준으로 최대 얼마까지 대출이 가능한지 궁금합니다.
2. 부부 합산소득과 현행 LTV·DSR 및 서울 지역 대출 규제를 반영한 **실제 최대 대출 가능 금액을 알고 싶습니다.
3. 현재 세입자가 거주 중이며 2027년 7월 실입주 예정인 경우, 대출 실행 및 실거주 의무에 문제가 없는지 궁금합니다.
4. 적용 가능한 금리, 최장 대출기간 및 예상 월 상환액도 안내 부탁드립니다.
매수 여부를 결정하기 위해 생애최초 우대조건을 적용한 실질적인 최대 대출한도를 우선 확인하고 싶습니다.
감사합니다.
광진구 재개발 추진 지역 내 빌라를 실거주 및 장기 투자 목적으로 매수 검토 중이며, 생애최초 주택구입자 주택담보대출 관련 문의드립니다.
[매수 예정 주택]
- 소재지: 서울 광진구 구의동 48-12
- 건물명 : 욱현하이브빌 101동
- 매매가격: 8억 5,000만원 (재개발 기대가치 반영)
- 주택 유형: 다세대주택(빌라)
- 현재 세입자 거주 중, 2027년 7월경 실입주 예정
[소득 및 자금 현황]
- 부부 합산 연소득: 약 1억 2,250만원 (아내 7,500만원 / 남편 4,750만원)
- 가용 자기자금: 전세보증금 반환 후 최대 약 3억 5,000만원
- 대출 조건: 생애최초 주택구입자 우대조건 적용 희망
[문의사항]
1. 생애최초 주택구입자 LTV 우대조건 적용 시, 매매가격이 아닌 은행 담보평가액을 기준으로 최대 얼마까지 대출이 가능한지 궁금합니다.
2. 부부 합산소득과 현행 LTV·DSR 및 서울 지역 대출 규제를 반영한 **실제 최대 대출 가능 금액을 알고 싶습니다.
3. 현재 세입자가 거주 중이며 2027년 7월 실입주 예정인 경우, 대출 실행 및 실거주 의무에 문제가 없는지 궁금합니다.
4. 적용 가능한 금리, 최장 대출기간 및 예상 월 상환액도 안내 부탁드립니다.
매수 여부를 결정하기 위해 생애최초 우대조건을 적용한 실질적인 최대 대출한도를 우선 확인하고 싶습니다.
감사합니다.
대출상담사에게 무료상담 시
성함과 상담번호 6482번을 이야기 해주시면
보다 원활한 상담이 가능합니다.
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