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아영이네 행복주택 > 지식IN 대출상담신청
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6533
2026-10-15 13:40:11
서울
주택담보대출(일반)
미보유
육억이천만원6억 2,000만원
사억원4억
2026-11-15
안녕하세요. 예비신혼부부이고 생애최초로 서울 아파트 매수를 검토하고 있습니다.
- 매매가: 약 6억 2천만원
- 부부합산 세전 연소득: 약 8천만원
- 보유 현금: 약 2억원
- 무주택 / 생애최초
- 희망 주담대: 약 4억원 전후
- 희망 만기: 30~40년
오늘 KB국민은행 창구에서 상담받았는데 실제 가능 한도가 약 3억원 정도라고 안내받았습니다. 다만 직원분께서 은행별 DSR 산정이나 조건이 달라질 수 있으니 다른 은행도 상담해보라고 하셨습니다.
네이버 주담대 비교에서는 해당 주택 기준 일부 은행이 최대 4억 250만원 정도까지 조회됩니다.
궁금한 점은
① 저희 소득 기준으로 스트레스 DSR 적용 시 실제 주담대 한도가 어느 정도인지
② KB에서는 3억인데 타 은행에서 3.8~4억 이상 나올 가능성이 있는지
③ 예비신혼부부가 공동차주/소득합산으로 진행하면 한도가 더 나올 수 있는지
④ 이런 경우 특정 은행지점이나 상품을 추천 받을 수 있는지
⑤ 생애최초 LTV보다 DSR 때문에 한도가 막히는 상황인지 대출상담사분 의견 부탁드립니다.
기존 신용대출 등은 예비 아내의 저 둘다 주택도시기금 대출이 잡혀있고 저는 91,000,000원 예비 아내는 75,000,000원이 대출금으로 있습니다
- 매매가: 약 6억 2천만원
- 부부합산 세전 연소득: 약 8천만원
- 보유 현금: 약 2억원
- 무주택 / 생애최초
- 희망 주담대: 약 4억원 전후
- 희망 만기: 30~40년
오늘 KB국민은행 창구에서 상담받았는데 실제 가능 한도가 약 3억원 정도라고 안내받았습니다. 다만 직원분께서 은행별 DSR 산정이나 조건이 달라질 수 있으니 다른 은행도 상담해보라고 하셨습니다.
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궁금한 점은
① 저희 소득 기준으로 스트레스 DSR 적용 시 실제 주담대 한도가 어느 정도인지
② KB에서는 3억인데 타 은행에서 3.8~4억 이상 나올 가능성이 있는지
③ 예비신혼부부가 공동차주/소득합산으로 진행하면 한도가 더 나올 수 있는지
④ 이런 경우 특정 은행지점이나 상품을 추천 받을 수 있는지
⑤ 생애최초 LTV보다 DSR 때문에 한도가 막히는 상황인지 대출상담사분 의견 부탁드립니다.
기존 신용대출 등은 예비 아내의 저 둘다 주택도시기금 대출이 잡혀있고 저는 91,000,000원 예비 아내는 75,000,000원이 대출금으로 있습니다
대출상담사에게 무료상담 시
성함과 상담번호 6533번을 이야기 해주시면
보다 원활한 상담이 가능합니다.
답변 1
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