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6664
2026-10-26 22:42:30
서울
전월세보증금대출(일반)
미보유
사억구천구백이십만원4억 9,920만원
이억구천구백오십이만원2억 9,952만원
2026-12-15
안녕하세요. SH 장기전세 전세자금대출 관련하여 문의드립니다.
[현재 상황]
* 주택: SH 마곡엠밸리12단지 (예비신혼부부)
* 총 임대보증금: 4억 9,920만원
* 계약금 10%: 4,992만원 납부 완료
* 분할납부 유예 30%: 1억 4,976만원
* 대출 희망액: 2억 9,952만원 (잔금 전액)
* 부부 합산 연소득: 약 1억원 (각 5천만원)
[문의사항]
질문 1. HF 청년 특례전세보증(2026년 10월 최근 개정된 신혼가구 지원 확대 내용 참고)과 SGI 서울보증은 대출한도 산정 방식과 심사기준에서 어떤 차이가 있나요? 제 조건에서도 은행 심사가 가능할까요?
질문 2. 총보증금 4억 9,920만원 중 계약금 4,992만원을 납부하고, 1억 4,976만원(30%)을 분할납부 유예했습니다. 이 경우 대출한도는 총보증금 4억 9,920만원을 기준으로 산정하나요, 아니면 실제 납부해야 할 잔금 2억 9,952만원을 기준으로 산정하나요?
질문 3. 장기전세 대출을 연장할 때 소득·부채 재심사나 한도 축소가 발생하는 주요 사유는 무엇인가요?
[현재 상황]
* 주택: SH 마곡엠밸리12단지 (예비신혼부부)
* 총 임대보증금: 4억 9,920만원
* 계약금 10%: 4,992만원 납부 완료
* 분할납부 유예 30%: 1억 4,976만원
* 대출 희망액: 2억 9,952만원 (잔금 전액)
* 부부 합산 연소득: 약 1억원 (각 5천만원)
[문의사항]
질문 1. HF 청년 특례전세보증(2026년 10월 최근 개정된 신혼가구 지원 확대 내용 참고)과 SGI 서울보증은 대출한도 산정 방식과 심사기준에서 어떤 차이가 있나요? 제 조건에서도 은행 심사가 가능할까요?
질문 2. 총보증금 4억 9,920만원 중 계약금 4,992만원을 납부하고, 1억 4,976만원(30%)을 분할납부 유예했습니다. 이 경우 대출한도는 총보증금 4억 9,920만원을 기준으로 산정하나요, 아니면 실제 납부해야 할 잔금 2억 9,952만원을 기준으로 산정하나요?
질문 3. 장기전세 대출을 연장할 때 소득·부채 재심사나 한도 축소가 발생하는 주요 사유는 무엇인가요?
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보다 원활한 상담이 가능합니다.
답변 1
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